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    2021年注冊會計師會計章節練習題:第六章 投資性房地產(7)

    2021-01-18 11:10:31| 來源:中公財經

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    2020注會練習題

    1.(單選題)甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。20×7年12月31日,甲公司的一項投資性房地產產生了減值跡象,預計未來現金流量現值為3 500萬元,公允價值減去處置費用后的凈額為3 700萬元。該項投資性房地產的賬面原值為6 000萬元,已計提折舊1 500萬元,已計提減值準備500萬元。甲公司20×7年應確認的減值損失為( )。

    A. 300萬元

    B. 500萬元

    C. 0

    D. 800萬元

    2.(單選題)甲公司主要從事房地產開發經營業務,2×17年發生如下經濟業務:(1)2×17年6月甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時,甲公司與B公司簽訂經營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給B公司使用,租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2×17年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用,三座辦公樓的成本均為50 000萬元。(2)2×17年10月,建成商品房10棟,取得預售許可證,商品房成本為1 000萬元。(3)為改善職工住宿環境,將未出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為100萬元。投資性房地產的初始入賬成本總計為( )。

    A. 51 000萬元

    B. 50 000萬元

    C. 51 100萬元

    D. 151 100萬元

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    2.參考答案:B

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    (責任編輯:伍嫻)

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